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买新房可以预看房吗?上海市消保委调查呈现:近3成受访楼盘表示可提早验房

时间:2025-07-11 15:59:09 出处:娱乐阅读(143)

中国支出者报上海讯(记者刘浩)目前,上海目前推广“业主预看房”制度 ,各楼盘落实现状如何?近日,上海市支出者权益保护委员会对上海10家精装修楼盘开展调查 ,tmgm外汇官方网站结论呈现,有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提早验房 ,50%的销售人员表示目前还无法给出清晰答复 。

上海市消保委表示 ,一直以来,新房交付流程中“先收房后验房”这一规则让不少购房者在发现质量难题后投诉无门。为了打破这一旧有做法,tmgm外汇平台官网上海目前目前全市推广“业主预看房”制度。“业主预看房”指在住宅项目竣工验收前机构业主提早看房 ,及时发现和整改质量难题 。待真正交房时,业主拿到的是已经提早看过或对难题整改好了的房屋。

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据了解,2021年5月26日 ,上海市建设工程保养质量监督总站发布《通报》,要求2021年6月以后交付的新建住宅试领域主预看房制度 。据悉,该制度自2020年起在上海市奉贤区试行以来 ,该区全年受理住宅质量投诉同比下降147%  。

10家楼盘具体现状(注 :调查中出现的楼盘名称均为备案名)

当前买房究竟能否实现“预看房”?富拓外汇官网上海市消保委模拟普通支出者对上海新开盘的10家精装修楼盘进行了电话调查 。

调查发现  ,有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提早验房,如锦绣四季(宝山区)交房时间为2023年年底 ,销售人员称交房前会机构业主提早看房 ,有需要整改的提早倡导 。

10家新楼盘中 ,有2家销售人员表示“交房当天验房” ,如峰范嘉苑(嘉定区)交房时间为2023年6月,该楼盘销售人员称交房当天验收 ,验收时有难题再整改,会有交房单 。

另有50%的销售人员表示目前还无法给出清晰答复  ,如大名城映园(浦东新区)交房时间为2023年3月 ,未清晰答复是否可提早验收 ,销售人员表示日后会通报客户验收 ,可以提早参观样板房 。

上海市消保委表示,在调查中发现部分新房销售人员已对“业主预看房”制度有了基本了解并口头承诺会实行该制度 ,但还有半数的销售人员无法给出清晰承诺。对此,上海市消保委提议支出者在购买精装修新房时应询问楼盘“在交房前能否先验房”以获得更优的购房体验。

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